【楼主】 2013-01-05 19:30
» 楼主海龟硕士混毕业后拿到北京市留学生工作居住证，现在可以买房了，打算接下来办北京落户就直接落到房子上，问题就是买哪里？目前楼主在大兴线靠近最南端终点站工作，但是不一定一直在大兴，心里还是想去市中心上班的。大概想买个150万的房子，商贷，公积金没攒几个钱。对房子的要求是：必须坚持的：1.要能尽快拿到房产证，方便我办落户，要住宅房，商住两用的不考虑 2.靠近地铁，交通便利3.最好周边基础设施完善4. 120-180万5.尽量不要太老的房子，物业差的，太破旧的可以商量的：1. 越靠市中心越好，我私下不想呆在大兴这种类似郊区的地方 2. 朝南，家里要求的，但朝南基本没有小户型3. 两居，家里要求的，方便来北京看我时有地方住，我无所谓，太大我还嫌打扫麻烦 现在觉得公益西桥，角门西，马家堡那附近房价3w出头，大概能买个4，50平米的一居，但是没有朝南的，基本都是东，西，北向。不过朋友都说太贵，那地方不值。角门西倒是4号线和10号线交汇，周围基础设施也有，就是都是老楼。安居客上看马家堡的房价从12年2月的2w2涨到现在的3w1。枣园附近，也就是大兴区中心黄村这里，2w左右，有新房，也能凑合买个两居朝南，但是离市中心远了点，虽然我知道我也不会没事儿老去市中心，但是老呆在郊区，真心我不如回老家了，心里不爽，而且以后的教育什么的。不过现在北京建设南城，不知道以后发展如何。
微民 网的诸位都非常专业，楼主在此跪求指导一二！！
网友评论 2013-01-05 19:32
回龙观不考虑吗那边小区好多商住两用的都是民水民电
网友评论 2013-01-05 19:32
马家堡附近有新房，我同学那个小区，不过去年就3W今年貌似要快4W一平了吧。
网友评论 2013-01-05 19:33
二环最方便，价格也很无语。。买个40平的一人住也行？
网友评论 2013-01-05 19:34
Post by 极坏的猪 (2013-01-05 19:32)
网友评论 2013-01-05 19:35
另外买房子就想落户北京不太现实
网友评论 2013-01-05 19:35
擦 楼主和我很近 大兴天宫院
网友评论 2013-01-05 19:37
拆迁不是还得继续吗？早早晚晚大兴也可以看着廊坊永清固安涿州，说一句：郊区。
网友评论 2013-01-05 19:39
你可以往马连道内边儿看看，价格比马家堡要便宜点儿。
网友评论 2013-01-05 19:41
Post by 兄泽命斗 (2013-01-05 19:37) 跟宣武搬到回龙观的前来报道。前女友每次见我，都很高兴的来一句，“哟，大昌平人，好久不见了”。啧。麻痹的以前我家住二环里呢，丫是右安门外面儿住着的，现在都能挤兑我了。。 你这是拆迁拆出去的？发了吧…… 我认识个哥们，长春人，现在崇文门那有套房子，没贷款，我这看着就两个字评语：土豪。
网友评论 2013-01-05 19:49
Post by 兄泽命斗 (2013-01-05 19:44)
网友评论 2013-01-05 19:52
[我知道你们非常专业] [人生相谈]北京买房，选大兴大房子还是三环小房子作为一个纯大兴黄村人我怎么感觉那么亲切呢，而且，我是干房地产评估的，对南城的房尤其是角门马家堡的，合着眼睛都能说出楼的位置的人来说，我应该能给你点指导性意见。
网友评论 2013-01-05 19:53
另外我一个哥们住二环内平房，他二楼露天涮火锅，下班骑着自行车早早回家支锅，五六点钟，叫上邻居街坊妹子在楼上边涮边聊边围观下面街道挤公交准备搭乘地铁去回龙观，通州，亦庄的人们
