【楼主】 2013-01-01 20:23
» 这个70年是从开发商买地开始算，还是从我买房开始算？假如A买的新房有70年，30年后我从A处买下这套房，请问我能用的时限为40年还是70年？到期之后呢？补钱续期/补钱换新房/发钱滚蛋？我还以为房子是买下了就传给儿子传给孙子传给后代的... Post by 女武神瓦格雷 (2013-01-01 20:32)
网友评论 2013-01-01 20:37
70年使用权现在政策还没有确定这个也没法确定，政府要根据情况来定，所以几十年后再来操心这个吧目前理解是70年后可以收回，只是政府可以收回，但是如果真的收回肯定是给你补偿的
网友评论 2013-01-01 20:38
记得09年的时候问过一个这方面的律师，人家给我拍着胸脯说这只是个形式，实际上70年后办一堆手续还是继续没变动。
网友评论 2013-01-01 20:38
别多想了，70年肯定拆了。
网友评论 2013-01-01 20:39
使用权年限从国家出让给房地产开发商那天算起 并且一般项目开发再经历几年时间 所以到业主手中的土地使用权是不足70年的另根据我国物权法的规定，住宅建设用地使用权年限届满的，会自动续期。至于自动续期后，需不需要再缴纳新的出让金，目前物权法没有明文规定。我看这个得将来才会出台相关法律。
网友评论 2013-01-01 20:40
Post by 笙歌如梦 (2013-01-01 20:38) Post by hhxiao (2013-01-01 20:41) 为什么我买的房子只有50年商业用地 好麻烦的
