卤煮去年三月开始第一份工作，上个月跳槽去了一国企，新成立的房地产开发部门，有自己努力的成分，有幸运的成分，有关系的成分，这个暂且不表~
这个部门新成立，有一块不小的地，现在的进度是已经做了规划，然后准备今年年底动工。
卤煮刚刚换工作，也换了行业，我还是比较上进的，但是说实在的，对房地产这个行业真心没太多认识，也没有个带路人给个职业发展方向和行业指导，怕走不好步步错
如果大家有好的建议和书籍或网站或培训机构，希望能给点帮助，谢谢各位了~
人在线~地产策划路过。你都不说自己什么职位房地产公司涉及到方方面面啊 你都不说你具体或者大概是做什么的 叫别人怎么帮助你？
难道你是老总？ Post by 魔笛使者皮特 (2012-07-09 23:32)
没定职位，新部门，三个新招聘的大学生，六个借调的集团公司搞工程的，两个老员工(比较年轻)，我是新招聘进来的那三个其中之一，另外两个是刚毕业研究生
我现在什么都做：新公司的工商注册和开户，文字的撰写，部门人事考勤，新建小区容积率的调整和CAD修改(和设计院沟通)，甚至包括给规划局领导送礼。。。
就是这样我找不准方向买桩不 300-600 应有尽有我在开发商做过 虽然时间不长 做的也不精 但是还是可以稍微说下 要是有错误 轻轻喷
首先借用我老板的一句话 房地产公司就是 买地卖房
个人感觉分3块 买地 开发 卖房
涉及到前期手续 中期手续 招投标
工程方面有招投标 日常管理 质量安全方面
最后就是销售方面
房地产公司要做的真的不多 因为咱是甲方 都是要别人做的
但是房地产公司做的真心多 做乙方只要会一个方面或者方向 但是房地产公司是什么人都要
具体楼主想往哪方面发展 都可以 看你个人了说地产甲方应该就是直接修房子那块了。。
这块说实话，相当不利于长远规划，因为你不是策划营销这一类的，而是属于建筑一类的。。。。往CAD修改，设计院沟通方向。
虐遍天下设计院。 Post by 我是无啊 (2012-07-09 23:40)
啥？感觉你那房地产公司不怎么靠谱啊，新公司还是小公司在发展那种。
经营的不太正规的房地产公司上班能恶心死人，
自己见过的就是一个房地产公司 就3个部门 财务 后勤 工程
财务是老板说该怎么做就怎么做
后勤就收点文件，打印什么的。
工程就帮帮老板看看现场
其他的企划报建什么的全是临时在外面请人做。
在那上班整一混吃等死。
特别那工程部，娘的哟
老子石材进场2月了，中间有点矛盾，我给他们说是合同这么定的
结果他们居然不知道合同内容。
现在想起和那J8公司打交道都头痛月初也是去国企结果专业不对口 悲剧 Post by id不见了 (2012-07-09 23:42)
前期手续要不要人跑 五证要不要人半？
房子做好了 销售方面也要人的
房地产涉及到工程方面的真心不是全部
甚至不是核心
核心就是我老板说的 买地and卖房
至于工程质量方面 只是很小的一部分而已 Post by 超级大魔法师 (2012-07-09 23:42)
这两天跟设计院的那个老外建筑师沟通了半天没结果，我发现我实在跟别人吵不起来，特别是英语，难道你要我FXXK，BLOODY？ Post by 千衣雪 (2012-07-09 23:44)
就是管桩 ~~打地基用的 [s:1]
Post by 魔笛使者皮特 (2012-07-09 23:32)
看你房地产企业的规模，小点的房地产甲方，这个能不能有长远规划都悬，看过很多半路裁员的小房地产公司了。。。
中等和大型的房地产公司。。你在现场的只要把进度盯牢了就完事了。。做设计有设计院，做造价有咨询公司。。基本都是别人给你做完了。。。
所以去甲方，看着有面子，但是你不是老板的话，其实赚的没施工单位多这工作 说白了就是 不停得说 基本不用做什么 但是你要懂点行业的东西 什么和设计院沟通 你只要了解老大的意思就完了 做的事情交给设计院 你提要求 这么简单 Post by 记得先谢国家 (2012-07-09 23:44)
那你觉得我从头到尾都参与，暂时把这个行业的总体摸透比较好还是就单单定个方向开始做比较好？
我们地已经有了，不存在买地的事 Post by 记得先谢国家 (2012-07-09 23:44)
前期手续 后期卖房 其实都能分出去做，有专门公司做这个的
小公司还真不需要专门组建这两个部门 Post by 记得先谢国家 (2012-07-09 23:44)
问题是楼主说的是房地产甲方。。
会说我是做房地产甲方的，肯定是工程方面没跑了。。。。。