» 关于购房过程中的服务费问题，一万抵几万的形式，需要买房的各位注意了
    楼主在买房的过程中，
    签了各种合同，
    因为各种原因没注意，
    事后其中有一份是关于服务费的合同，而且是和一个第三方公司。
    发现后各种不爽！
    
    特来咨询：
    
    1、首先，这家第三方公司经过我在工商局查询后发现是没有注册的公司，请问合同是否合法有效？
    
    2、事后发现这服务费并没有发票(也不可能有发票，公司都没有注册，何来发票一说？我说的对吗？)
    
    3、这种第三方公司是否涉嫌偷税漏税？
    
    4、有没有可能追讨回这个服务费？
    
    最后想说的是，假设最后通过各种方法要回来，会不会和开发商关系搞僵？
    因为买的是期房，后面还有各种事情需要开发商的帮忙。
    各种纠结啊。(当然这结果也是自己一手造成的，求轻喷)
    特来咨询法律帝。
    

网友评论2013-12-20 09:47

    这水冲的好快......
    

网友评论2013-12-20 09:58

    什么服务费？是意向金吗？
    

网友评论2013-12-20 10:06

    Reply to Reply Post by 九三 (2013-12-20 09:58)
    
    就是这种。
    但是这个优惠，最后并不计入房款，而是作为服务费交给第三方公司。
    这个第三方公司有可能注册，有可能没注册。
    

网友评论2013-12-20 10:10

    搜房网 新浪网，五千抵三万，不交这五千不给优惠
    

网友评论2013-12-20 10:11

    我关注这几个楼盘基本都参加了
    

网友评论2013-12-20 10:15

    Reply Post by 荒漠屠夫·雷克顿 (2013-12-20 10:10):
    
    搜房网 新浪网，五千抵三万，不交这五千不给优惠
    
    是啊，销售就是这么说的。
    

网友评论2013-12-20 10:16

    唉，这东西我前段时间看房子也交了，后来不在那买了就又要回来了。确实只是给一个收据，上面也不是开发商的名字。难道全国都是这德性？
    你的意思是他们不打算把这钱还给你了吗？这太无耻了！
    

网友评论2013-12-20 10:18

    Reply Post by 九三 (2013-12-20 10:16):
    
    唉，这东西我前段时间看房子也交了，后来不在那买了就又要回来了。确实只是给一个收据，上面也不是开发商的名字。难道全国都是这德性？
    你的意思是他们不打算把这钱还给你了吗？这太无耻了！
    
    房子我愿意买，但是我不愿意交服务费。
    所以，现在在咨询是否有可能追回这钱。
    

网友评论2013-12-20 10:26

    是买房的人太少了吗？
    

网友评论2013-12-20 10:26

    看来我这不一样，我这是预定的时候15万抵17万，就是开盘了总减两万，开始我还以为首付减两万……章是开发商的章，但比起你们来优惠好低啊……
    

网友评论2013-12-20 10:27

    LZ是已经交了2w？ 2w是所谓的服务费？
    

网友评论2013-12-20 10:31

    Reply Post by ydj7612155 (2013-12-20 10:18):
    
    房子我愿意买，但是我不愿意交服务费。
    所以，现在在咨询是否有可能追回这钱。
    其实名字上可能不同，但是效果是一样的，比如我们这里一般来说就是交1万抵3万这样的。这1万也是不能退的
    就是你这1万块钱当3万块钱花的。
    我估计你应该是拿不回来那个服务费的吧。
    

网友评论2013-12-20 10:32

    不太明白LZ纠结什么
    这就是房产网站与楼盘的合作 楼盘拿出一定优惠让房产网站去做宣传 所谓的电商
    你之前既然交了钱 就是为了这优惠去的
    收款都是要提供收据的 只有想退房的时候才会这笔钱才能退给你
    

网友评论2013-12-20 10:34

    Reply to Reply Post by 九三 (2013-12-20 10:31)
    
    说以，我列出了主楼的各种问题。
    就是想要回来，我觉得还是有办法的。
    就是顾虑这个事情会不会把各方的关系搞僵。
    

网友评论2013-12-20 10:34

    Reply Post by xiao4 (2013-12-20 10:27):
    
    LZ是已经交了2w？ 2w是所谓的服务费？
    
    是的。
    

网友评论2013-12-20 10:37

    Reply Post by 勇敢的葫芦娃 (2013-12-20 10:26):
    
    看来我这不一样，我这是预定的时候15万抵17万，就是开盘了总减两万，开始我还以为首付减两万……章是开发商的章，但比起你们来优惠好低啊……
    
    看起来优惠很多，
    可最后总价除以面积得出来的单价甚至比周边楼盘还要高一点。
    我买房图的不是他的优惠，而是开发商。
    

网友评论2013-12-20 10:40

    现在是这样 没有拿到预售 开发商不能收钱 只能请第三方常用的是电商比如新浪、网易 用他们的平台以会员费的名义收钱
    
    这笔钱大部分是给到第三方的 作为推广费用 因为第三方大部分是网络网站 可以线上炒作以及看房团等等
    
    但是不计入总房款？这个有点坑啊 难道是搞定社保的这种操作？
    

网友评论2013-12-20 10:41

    我还以为是贷款服务费。
    

网友评论2013-12-20 10:47

    Reply Post by 未死 (2013-12-20 10:40):
    
    现在是这样 没有拿到预售 开发商不能收钱 只能请第三方常用的是电商比如新浪、网易 用他们的平台以会员费的名义收钱
    
    这笔钱大部分是给到第三方的 作为推广费用 因为第三方大部分是网络网站 可以线上炒作以及看房团等等
    
    但是不计入总房款？这个有点坑啊 难道是搞定社保的这种操作？
    
    啥是搞定社保啊？