三百亩对一个房地产商来说是什么概念？(原来是壕，跪了)

整理时间:2013-12-10 04:02 来源:www.vimiy.com 作者:编辑 点击:次

    Reply to Reply Post by 卧阑听雨 (2013-12-18 23:02)
    参考一下我9楼的发言。。。
    

网友评论2013-12-18 23:03

    Reply to Reply Post by 欧歌 (2013-12-18 23:00)
    
    也看地方- -我以前打短工那厂子..100多亩..才600w的资产这还算上设备了。。
    

网友评论2013-12-18 23:05

    Reply to Reply Post by 卧阑听雨 (2013-12-18 23:02)
    
    地王未来的女婿,请问您还需要人捡肥皂么
    

网友评论2013-12-18 23:06

    Reply Post by 卧阑听雨 (2013-12-18 23:02):
    
    设计费？那是给别人的吧
    地是她老爸拿下来的
    我只是在yy假如我们院接了这个项目而已……
    

网友评论2013-12-18 23:06

    朋友老姐离婚，分了300亩
    

网友评论2013-12-18 23:07

    二十万平米，一个小区了，我新开工的小区才140亩
    

网友评论2013-12-18 23:10

    666.7*300=20万方
    300*4000000=12亿
    20万方*3=60万平
    60万平/150=4000套
    4000*225=90亿
    300亩、3容积率、225万
    

网友评论2013-12-18 23:10

    住宅类：
    300亩×666.67平米/亩=20W平米
    
    按照现在一般要求容积率6计算，总建筑面积120W以上。
    
    假设用地+建设+运营成本一共8000元/平米(不知道LZ哪里的)
    
    总投资96亿元。
    
    生产工厂类：
    
    300亩×666.67平米/亩=20W平米
    
    按照现在一般要求容积率0.6计算，总建筑面积12W以上。
    
    假设用地+建设+运营成本一共3500元/平米(不知道LZ哪里的)
    
    总投资4.2亿元。
    

网友评论2013-12-18 23:11

    Reply Post by 魅力背影 (2013-12-18 23:01):
    杭州边上。工业用地一亩50万。300亩的概念就是地皮价1.5个亿。。。住宅用地更贵。。
    河北那边的
    不懂这些
    看不出来是土豪啊。