» 请各位键盘律师帮忙看下这套房子产权归属
    帮朋友咨询的，真事儿。
    朋友的父亲名下有一套房子，为了计算方便按100平方计
    朋友的父亲在2008年去世了，按理说朋友的妈妈可以继承50平、爷爷奶奶可以继承25平、我朋友可以继承25平
    
    然后朋友的爷爷在2010年去世了，膝下有两个儿子(即是朋友的两个叔叔)，按理说那两个叔叔各享有12.5平的继承权。
    
    由于那套房子是朋友的父亲全款买的，而且那两个叔叔十几年没有往来，几乎没有什么交情。
    而且在他爷爷生病那几年都是我朋友的妈妈在照顾他
    他不想白白把父亲的遗产就这么分出去。
    
    请教各位键盘律师，有什么方法避免那两个叔叔来分房产吗？
    

网友评论2013-12-16 16:12

    等等，你朋友他不是100%继承他爸的遗产？
    

网友评论2013-12-16 16:14

    Reply to Reply Post by woopersky (2013-12-16 16:12)
    
    他妈妈还在世呀...
    

网友评论2013-12-16 16:15

    第十条 遗产按照下列顺序继承：
    
    第一顺序：配偶、子女、父母。
    
    第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
    

网友评论2013-12-16 16:15

    没办法吧应该
    

网友评论2013-12-16 16:16

    看遗嘱
    
    你父亲遗嘱
    

网友评论2013-12-16 16:17

    而且看看房产证上是谁的名字
    

网友评论2013-12-16 16:17

    共同财产50% 剩下的50%里 你同学的母亲也要参与分配
    

网友评论2013-12-16 16:17

    没办法，如果没任何遗嘱的话
    

网友评论2013-12-16 16:18

    好像是朋友妈妈50+50/4=62.5平，爷爷奶奶朋友各12.5平。爷爷去世后，奶奶还在的话，奶奶还会分到遗产。。。
    朋友的父亲去世时，为什么爷爷奶奶不放弃继承呢？一般都公证放弃继承的吧。
    

网友评论2013-12-16 16:19

    两个叔叔在第一顺位继承人活的的情况下有毛线个继承权啊。。。
    

网友评论2013-12-16 16:20

    按惯例说现在这房子肯定在他妈手里啊，夫妻财产死一方另外一方拿着不是吗
    

网友评论2013-12-16 16:21

    在母亲陪同下直接转让房产就没事，他父亲死了根本没将房产进行分割，也就是房产现在还应该是父亲名字或者母亲名字，根本没给爷爷，分啥？
    

网友评论2013-12-16 16:22

    Reply to Reply Post by 岸本早未 (2013-12-16 16:16)
    
    走的突然，没遗嘱的...
    

网友评论2013-12-16 16:25

    Reply to Reply Post by misia999 (2013-12-16 16:21)
    
    这个兄弟跟我朋友的想法一样。
    首先是父亲2008年去世时根本没将房子给爷爷
    其次他爷爷在2010年的时候也去世了
    
    所以他认为在他爷爷去世时留下来的遗产中不应该包含这套房子
    

网友评论2013-12-16 16:26

    就是没这房子啊，房产证上有爷爷名字？
    

网友评论2013-12-16 16:26

    他父亲死亡 ，母亲健在，正常情况下房产证应该不会变更或者变更成其母亲的
    上面的两种情况发生已经5年(08-13)，超过2年，可以理解为其他人放弃了遗产的继承
    所以现在这房全归他母亲所有
    ~他爸死亡时签过协议按协议算
    

网友评论2013-12-16 16:27

    为什么 爷爷 叔叔什么的都跑出来了。。。
    配偶子女都在的情况下还要分给父母么
    

网友评论2013-12-16 16:28

    他父亲全款买的 没用爷爷奶奶的钱吗
    没的话 那两个叔叔跟这房子有个毛线的关系？
    

网友评论2013-12-16 16:28

    第一是你妈妈，第二是你，然后是爷爷奶奶，全死光了再是兄弟的，另微民网没有我朋友