» (你们最专业了)关于买房贷款的问题，求教一下
    自己首套住房，公积金贷款，穷人刚需
    关于年限，是不是能贷30年不贷20年？原因可以分析下吗？
    关于还款方式，等额本息和等额本金，用哪个呢？一个每个月还的都一样，一个是开始还得多，后来还得少，应该选哪个？
    

网友评论2013-12-02 15:13

    我也想知道！
    

网友评论2013-12-02 15:15

    20年.利息要少10多20万. 物价在上涨 货币在贬值.一般都还不到20年就还完了.
    

网友评论2013-12-02 15:20

    具体看你实际情况，有没有投资渠道或者做生意的
    如有，那年限越长越好，公积金这种低利息慢慢供款，把余钱放到别的地方获得的收益会更大
    还款方式95%的客户选等额本息
    我就是做银行贷款行业的，楼主广州的话可以帮到你
    

网友评论2013-12-02 15:20

    黑科技
    房贷计算器
    http://www.soufun.com/house/tools.htm
    总额，月供，利息，年限。
    算好了自己权衡了
    

网友评论2013-12-02 15:20

    原因是公积金贷款的利息比余额宝的息还要低……
    这也要想？
    

网友评论2013-12-02 15:26

    据说是贷的越长越划算 因为货币一直在贬值
    

网友评论2013-12-02 15:28

    越往后钱越不值钱。。。
    
    20年和30年，差了整整十年。。。
    
    不多说，LZ你想想，十年前的1000块是什么概念，现在的1000块是什么概念。。。。
    

网友评论2013-12-02 15:28

    未来10年 20年 货币还会进一步贬值
    

网友评论2013-12-02 15:29

    贷的长不是还的利息也多吗？
    

网友评论2013-12-02 15:38

    不满5年房龄的房子公积金才能贷30年超过五年最多15年 当然我贷款银行的人说基本所有人都提前还清的 每人真贷30年
    

网友评论2013-12-02 18:29

    刚查完 想30年贷50W 4.5的利率每月要还2400 关键我公积金才400...累不爱
    

网友评论2013-12-02 18:33

    Reply Post by 海蓝宝石 (2013-12-02 18:29):
    刚查完 想30年贷50W 4.5的利率每月要还2400 关键我公积金才400...累不爱
    400是你400公司400吧？
    这样2400-800=1600了
    

网友评论2013-12-02 18:36

    看自己需要咯，我觉得20年和30年各有利弊
    

网友评论2013-12-02 18:46

    Reply to Reply Post by 荒漠屠夫·雷克顿 (2013-12-02 18:33)
    
    400是我400 公司600啊 1比1.5 这加起来才1000啊 根本不够2400啊...不能直接套用那个公式算吧 我也不是太懂...
    

    
    
    

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