» 朋友周末定了一套房子，总价72万(成都)，放着公积金贷款不用，执意要一次性付清。
    说不想背负债务压力的，你们仔细计算没有呢？
    
    如果有72万，首付32万，公积金贷款40万。那么自己的40万就可以丢银行或者买基金
    40万 20年贷款利息是20万
    40万 20年存款利息是24万，如果买5左右的基金也差不多是24万
    
    算上一次性优惠1%，那么实际赚了3万左右，何来压力？
    除非一次性优惠5%左右，才差不多
    
    
    总价72万，三环外大约100平
    
    她一直说，背着贷款不舒服，一次性付清干净爽快
    
    你们说她是不是脑子抽了？
    
    
    对了，成都公积金贷款利率是4.5%
    
    整存整取 五年 4.75%，现在一般银行上浮10%利率，应该是5.225%
    

网友评论2013-09-16 08:16

    挺正常。有钱，想怎样就怎样。
    

网友评论2013-09-16 08:17

    挺好，to
    

网友评论2013-09-16 08:17

    他付款完，还有多余的现金
    当然可以这样
    投资有风险，要是去投资，亏了呢
    然后又要背着贷款日子，这日子咋过下去
    

网友评论2013-09-16 08:17

    很正常吗，有的人是欠钱就吃不下饭，既然有能力也无妨
    

网友评论2013-09-16 08:18

    Reply to Reply Post by ↑风影↑ (2013-09-16 08:17)
    
    定期，国债不会有风险吧？
    

网友评论2013-09-16 08:19

    公积金存款只有买房能取，
    存里边看着贬值等到退休还剩多少啊
    

网友评论2013-09-16 08:20

    每个人都有自己的想法，有人觉得背债不舒服，无债一身轻。
    

网友评论2013-09-16 08:21

    楼主你最后一句话给你挺合适的。别人的事，你瞎操心什么
    

网友评论2013-09-16 08:22

    各人心理不一样
    
    这事说人脑抽自己脑残
    

网友评论2013-09-16 08:22

    大家先告诉我
    
    公积金的利率是多少(只贷过商贷)
    
    一般理财或者国债的收益是多少(钱都还贷款了)
    

网友评论2013-09-16 08:22

    没公积金他这么做可以认为正常。。。。但是有公积金不去用那真是脑子有问题。。。
    

网友评论2013-09-16 08:23

    公积金贷款限制很多 有时候根本贷不了那么多 而商业银行嫌麻烦不做商公组合贷款。打个比方吧 我们这买二手房首付要40% 公积金贷款额最高30万 最长20年 70万的房子首付28万贷42万根本做不了。所以公积金贷款还是挺坑爹的。如果买一手房或者单位集资房首付比例就20% 最多贷50万。主要是这个贷款限额 几乎扼杀了公积金贷款的可能性 只能走商贷 然后公积金还款 现在这房价 最多贷50万管屁用 除非房价5000左右可能够贷 现在还有几个城市房价低于5000的
    

网友评论2013-09-16 08:24

    如果是自己愿意，脑子有坑。
    

网友评论2013-09-16 08:24

    成都的话，一次性付清的自住住房是可以办理直接提取公积金的。
    
    自购房合同备案登记、取得房屋产权证、房改部门鉴章的购房合同起之日起，一年以内申请有效。
    
    
    不过提取次数只有一次，露珠可以跟你朋友说下。
    
    顺便，成都哪的房子，100平72万
    

网友评论2013-09-16 08:25

    Reply to Reply Post by sun_ryan (2013-09-16 08:22)
    
    公积金贷款 利率 4.5
    
    国债、定期 超过5
    

网友评论2013-09-16 08:25

    这典型的有钱不在乎
    唉，我也想全款啊
    

网友评论2013-09-16 08:25

    全款买，也能每年把公积金提出来啊...这个怎么搞，差别真很小
    

网友评论2013-09-16 08:26

    人家钱爱怎么用怎么用，就算叠成纸人烧了管不着楼主啥事
    

网友评论2013-09-16 08:26

    Reply to Reply Post by 自知者明 (2013-09-16 08:24)
    
    2号线 犀浦方向
    
    那边不是很贵
    
    基本是3.5接近绕城吧
    
    她是电子科大清水河校区的，所以买那边方便
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