» 三四线城市真有那么多刚需吗？
    几个亲戚朋友买的新房，小区基本都没住满。我表哥最早的买的房子快7年了，到现在小区都没住满，地段也不算差。
    去串门做客，小区都给人空荡荡的感觉，好可怕。
    

网友评论2013-09-14 12:22

    中国多少农民?中国城市化进程如何?农民会一步飞入北上广还是先考虑相对廉价的三四线城市?
    看清楚大形势,买价格相对合理,非疯狂炒作的房子,15年内亏不了
    

网友评论2013-09-14 12:22

    当然是刚需，只不过很多刚需的人买不起
    

网友评论2013-09-14 12:29

    Reply to Reply Post by sgbb (2013-09-14 12:22)
    
    中国的农民很多都是在外打工，有钱了也很少会去的3,4线买房子，我们老家很多选择自己造房子，因为2个成本差太多了。我觉得中国现在房价的问题就是3，4线城市房价虚高，根本没有这么大的消费市场去维持。反而1,2线城市的房价近些年很难降下来。
    

网友评论2013-09-14 12:36

    关于房产内容的帖子都看厌了
    

网友评论2013-09-14 12:36

    我们八线县城到处都是空房子 但是房价就是不降
    

网友评论2013-09-14 12:39

    Reply Post by 余希文 (2013-09-14 12:29):
    
    中国的农民很多都是在外打工，有钱了也很少会去的3,4线买房子，我们老家很多选择自己造房子，因为2个成本差太多了。我觉得中国现在房价的问题就是3，4线城市房价虚高，根本没有这么大的消费市场去维持。反而1,2线城市的房价近些年很难降下来。
    
     我们那里的就算N多周边乡镇的都到县里面来买房了 平时也都在乡镇 也就周末来住住 还有好多在外地打工的 也都在县里面买房了 其实根本就没人住 但是北上广的房子买不起 结婚总得有个房把 于是就买在了县城里面
    

网友评论2013-09-14 12:43

    买了不住...
    
    我新房小区最早一批住进来都快三年了
    
    到现在入住率低到有线电视和天然气都不给供应...
    

网友评论2013-09-14 12:44

    再小的城市，只要房地产动起来。本地人一家谁没在拆迁改造里面分一两处房？少的市值几十万，多的几百万都有。这批人再刚需也自行解决，哪有大的买房需求？
    不发展制造业吸引外来人口说个法王的刚需？
    

网友评论2013-09-14 12:56

    是不是过量要看外地人进来的速度。
    

网友评论2013-09-14 13:00

    Reply Post by 菲妮克絲 (2013-09-14 12:43):
    
    买了不住...
    
    我新房小区最早一批住进来都快三年了
    
    到现在入住率低到有线电视和天然气都不给供应...
    
    买了不住就代表这不是刚需吧。没地方住，必须要买个房子住才是真刚需吧
    

网友评论2013-09-14 13:01

    Reply Post by 桃之夭夭_ (2013-09-14 12:39):
    
    我们那里的就算N多周边乡镇的都到县里面来买房了 平时也都在乡镇 也就周末来住住 还有好多在外地打工的 也都在县里面买房了 其实根本就没人住 但是北上广的房子买不起 结婚总得有个房把 于是就买在了县城里面
    
    我觉得这种行为挺搞笑的，不住买了干嘛。。。
    

网友评论2013-09-14 13:27

    我们这50万人的小城市，被要求在十二五后达到150万。。。。
    
    任务是完成不了，但完成一半也吓人了。
    

网友评论2013-09-14 16:32

    Reply Post by z_bloodraven (2013-09-14 13:01):
    
    我觉得这种行为挺搞笑的，不住买了干嘛。。。
    
    第一 人家打工的以后肯定要回家的 第二现在不买以后怕没谱了 第三 丈母娘啊
    

网友评论2013-09-14 16:33

    丈母娘=刚需
    

网友评论2013-09-14 16:33

    6线小城市 刚开发的小区6200啊。。这是要作什么
    

网友评论2013-09-14 16:34

    有刚需 也有空置房 原来电力集团发关于空置房的报告(根据用电户) 最近今年似乎不见了
    

网友评论2013-09-14 16:36

    刚需，但房子从来都不是刚需的人买得起的
    

网友评论2013-09-14 16:46

    一般的地级市，真心话，市区人口增长的很慢。自下而上的人根本留不住，更不要说外来人口了。
    
    不过新房子我们这边入住率还可以，我这边商业住宅开发的真心晚。05.06吧，才有像样的楼盘，而且都是偏高档的。其他的房子都是单位，或者集体盖的再卖。
    
    所以这两年新房子还是挺多人买的。。我这次回国，基本以前同学都往新城区搬了
    

网友评论2013-09-14 16:48

    没有大的产业和外来人口的进入，靠本地人消费房产本来就是不靠谱的
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