» 为什么你们一直认为房价要不停上涨 油价都到头了。
    张国宝：我认为现在每桶100美金的价格面临着继续下行的压力，这是我的第一个观点。。
    
    张国宝(1944.11.19—)男，汉族，浙江人。西安交通大学机械工程系工学硕士，高级工程师。中国国际经济交流中心副理事长、国家能源委员会委员
    

网友评论2013-08-26 22:06

    首先这人说的话未必是真理
    
    其次房子这种刚需，现在还有这么多人趋之若鹜完全证明还有上涨空间
    

网友评论2013-08-26 22:08

    楼主怎么看待北上广深房价的未来走向？
    

网友评论2013-08-26 22:08

    你说到头就到头啊...
    

网友评论2013-08-26 22:09

    年底来个几万亿你买包子都要涨
    

网友评论2013-08-26 22:09

    。。。。。。。。。。。刚需的 是 买不起房子的 和有能力当房奴的 人。
    房产商如果靠卖掉房子才能赚钱，早死了 ！
    

网友评论2013-08-26 22:09

    油价到头？你开什么玩笑……
    

网友评论2013-08-26 22:09

    你看政府批地价格一直往上翻还说限制房价，这不是搞笑么
    

网友评论2013-08-26 22:09

    也许等到我们父母这一辈都走得差不多的时候，房价会到头吧
    

网友评论2013-08-26 22:19

    Reply to Reply Post by 54798224 (2013-08-26 22:09)
    
    对啊 。对于油价到头你们都保持异议 那么房价呢？还是说住房在中国不是市场经济?
    

网友评论2013-08-26 22:22

    Reply Post by lavanova (2013-08-26 22:06):
    
    首先这人说的话未必是真理
    
    其次房子这种刚需，现在还有这么多人趋之若鹜完全证明还有上涨空间
    
    前有 郁金香 后有 神犬 藏獒。。 专家说北上广房价要10W 可是北京的人收入有多少有几个人能买的起？日本东京的房价都不过3.8W CNY一平。批地确实价格越来越贵。可是没有人有实力去买啊。
    

网友评论2013-08-26 22:24

    等你嫁女儿愿意跟女婿租房子住的时候房价估计就涨到头了
    

网友评论2013-08-26 22:24

    Reply to Reply Post by 反熵 (2013-08-26 22:22)
    
    你是看到了大片大片买不起的人 其实买得起的人还是有很多
    
    反正我是不抱希望房价能降了 一边是止不住的通胀 一边是地皮价的继续上扬
    

网友评论2013-08-26 22:30

    Reply to Reply Post by lavanova (2013-08-26 22:24)
    
    对的 5W 一平也有人买的起。但是10W呢？倾家荡产找北京买个屋换来生活质量急剧下降。所有北京房价涨到一个地步，就会把大家(年薪20W加上家里支持买房的人)逼走。
    他们为什么不去小地方享受人上人 偏要到北京过苦日子。就像月收入1W的男人可以找2000月收入的漂亮妹子生活，也不要2W的大龄女公主。 放在选择买房子这个事情一样都是要权衡的。
    

网友评论2013-08-26 22:31

    Reply to Reply Post by 反熵 (2013-08-26 22:30)
    
    你这个话题扯得太大了，我觉得很难有人回答的清楚。。。
    
    像我自己也是在北京工作，两个月工资不知道能不能买一平米房。那你要问我为什么不走？我回答不了你。
    

网友评论2013-08-26 22:34

    20年后房价必跌。理由？三家人的房子，合并为一家人，。
    

网友评论2013-08-26 22:34

    Reply to Reply Post by lavanova (2013-08-26 22:31)
    
    我觉得 也许3W一平的房子 买个小一点的90平 270W加上父母支持加上自己努力存还是有希望的，不会那么绝望。但是真心到了6W 7W。就是540W+了。有时候，在北京拿1-2W 看着500-600W的房价，假设男女一起供大家都有点家底，双边父母都出100W 还有300W的坑怎么填。
    

网友评论2013-08-26 22:37

    Reply to Reply Post by oneday521 (2013-08-26 22:34)
    别说20年了。就现在把。北京的趋势还是大家一起涌。来北京的都是精英，家里都是中产。5W还是能够接受。。可是如果真心像专家说的10W一平，大家没了希望，绝望了就会离开北京。那么谁来支撑这个房价呢？
    刚毕业的人 现在想自己租个房子住都好难。
    

网友评论2013-08-26 22:37

    Reply Post by lavanova (2013-08-26 22:06):
    
    首先这人说的话未必是真理
    
    其次房子这种刚需，现在还有这么多人趋之若鹜完全证明还有上涨空间
    
    有效需求包括两个基本条件，一个是有购买意愿，还有一个是有购买能力啊……
    涨到一定程度，刚需的光有意愿没能力了，投资的发现收益不行了，就差不多了。当然我也觉得现在还不是个头……
    

网友评论2013-08-26 22:37

    Reply Post by 反熵 (2013-08-26 22:30):
    
    对的 5W 一平也有人买的起。但是10W呢？倾家荡产找北京买个屋换来生活质量急剧下降。所有北京房价涨到一个地步，就会把大家(年薪20W加上家里支持买房的人)逼走。
    他们为什么不去小地方享受人上人 偏要到北京过苦日子。就像月收入1W的男人可以找2000月收入的漂亮妹子生活，也不要2W的大龄女公主。 放在选择买房子这个事情一样都是要权衡的。
    
    你怎么死心眼呢
    房价10万一平的时候，如果月平均工资到了5万呢？
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