» 关于交房延误违约和额外收取各种费用的法律咨询，也请房地产从业人士来此一观
    问题一，购房合同上约定交房时间为2012年12月30前，但房产商实际的交付通知书下达日期为2013年7月27日。若提请诉讼要求按照购房合同上规定的房屋总价款 的日万分之三要求房产商支付违约金，胜诉的可能性多大？(讨论前提只限于法院公平判决)
    问题二，如所示，房产商给出的房屋交接确认函上有各种各样的杂费，哪些属于正常要求？ 安徽省2011年 出台的“一价清”政策，是否能确认为不允许收取任何杂费(物业管理费除外)，若提请诉讼无任何额外费用交房，胜诉的可能性多大？
    
    以上，恳请法律人士和房地产从业人士指点迷津，非常感谢！！！
    

网友评论2013-08-18 19:15

    占沙发重新发图
    

网友评论2013-08-18 20:34

    第一条要看开发商是否因不可抗力导致交房延期的，如果不是可以去法院告，我在北京告赢过，赔了大概四万多。最好是多找几个业主联合起来请律师，费用能低些。
    

网友评论2013-08-18 21:05

    很黑，其他的召唤律师
    

网友评论2013-08-18 21:09

    我就不说我们这县城，刚建个3栋30多层高的楼，已经歪了18厘米，出现大裂缝，建完开发商要请专家去验收还是论证什么的，嗯电梯在11层突然跌到7层。专家直接走了。现在那业主都自己找专家来论证这房子能不能住，当然按说去年交房的到现在都没交房，消防也不给他过关。
    大家就等着他倒下来呢
    

    
    
    

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