» 我知道这里法律专家多(快死人了，有专家来帮忙吗？关系下半辈子的幸福)
    最近买了一套二手房，中介告诉我们首付三层肯定够了，我签订居间合同的时候都问了中介好几次，中介都说三层肯定够了(现在很后悔当初没有录音)。
    
     磕磕碰碰很不顺利，终于到贷款了，然后公积金中心的人和我说，房子造好已经11年了，必须要再付一层。
    
     NM啊，我三层首付都已经砸锅卖铁到处借了很多钱了，现在再多副一层我怎么办？？？
    
     房产证已经做好，名字已经是我的了，只不过还在中介手上。
    
     房东本来答应是10月份搬出，把房子给我的。但现在因为这个事情，想和她商量，直接说：这个你找中介商量。
    
     请问专家们，这个事情怎么办。
    
     要付钱，我再也拿不出一分钱了，而且一层也不是很少。要和他们商量，又不理睬我。要是房东10月份不搬离，我有什么办法？？？
    
     求支招！！！
    

网友评论2013-08-13 13:32

    难道这里很正规的问题都没人看的吗？？？
    

网友评论2013-08-13 13:34

    三层还是三成？
    
    房屋买卖合同呢
    

网友评论2013-08-13 13:35

    就是房子售价的三成。比如100万，就是首付了30W，房屋买卖合同上写明的是三成。
    

网友评论2013-08-13 13:35

    找中介，再贷一成商贷。
    

网友评论2013-08-13 13:36

    Reply to Reply Post by 最爱吃鱼的鱼 (2013-08-13 13:35)
    
    关键这个完全不是我的错误，要我承贷错误的惩罚？
    
    要是知道要付4成，我就不买了，毕竟预算也就这么点。
    

网友评论2013-08-13 13:37

    Reply to Reply Post by 韩玉 (2013-08-13 13:36)
    
    现在你要做的不是找谁的责任，是解决事情的办法。
    

网友评论2013-08-13 13:38

    只能再去商业贷款？？？其他没有什么好的办法了吗？
    

网友评论2013-08-13 13:40

    法律专家、精英人士都在午睡吗？求帮助啊！
    

网友评论2013-08-13 13:42

    曾经作为中介告诉你这绝逼是中介的责任。
    

网友评论2013-08-13 13:44

    我也知道是中介的责任，因为这个年限中介最起码要清楚，然后要告诉我，然后我再做选择。
    
     但现在这个情况，有没有谁知道有没有最有利我的办法。
    
     去商业贷款，问题是解决了。但是我多支付了那么多的利息，说实话心里也不爽的，而且每个月多这么多利息，也更累了。
    

网友评论2013-08-13 13:46

    Reply Post by 韩玉 (2013-08-13 13:44):
    我也知道是中介的责任，因为这个年限中介最起码要清楚，然后要告诉我，然后我再做选择。
     但现在这个情况，有没有谁知道有没有最有利我的办法。
     去商业.......
    
    拉下脸皮去中介公司闹。找媒体曝光。
    话说你是找什么中介公司？在当地出名么？
    

网友评论2013-08-13 13:46

    以合同为准，除非合同就是非法无效的
    

网友评论2013-08-13 13:47

    当地还出名的，而且还想很出名。
    
    不过我知道他们的董事长是个大流氓，
    
    其他不清楚也不想多说，关键要闹，如果中介肯借我一年，不要利息，我还是会接受的，关键没这么容易啊。
    

网友评论2013-08-13 13:49

    合同上写明是首付三成啊，关键现在银行会贷款，公积金中心不认可，说政策规定10-20年要付4成的。
    

网友评论2013-08-13 13:49

    法院解决
    

网友评论2013-08-13 13:50

    为了买个房子，遇到的事情太多了，真的是，卖方市场加中介欺软怕硬，买房子没买过的人，真的容易吃亏。
    

网友评论2013-08-13 13:51

    多简单点事，合同上写多少就是多少
    
    另外
    
    不买不行？
    你自己都说要是4“层”就不买了
    买别的有什么问题么
    

网友评论2013-08-13 13:53

    Reply to Reply Post by binwwwrei (2013-08-13 13:51)
    
    不买？首付已经到房东手上，房产证已经是我的名字，哪怕再重新改名字都没这么简单啊。
    
    而且到时候中介的扯皮，说付出劳动了，要收钱什么的(关键他们都是先收钱的)，我房子没买到，这个钱还付？？？
    
    房产证名字都改好了！
    

网友评论2013-08-13 13:58

    这个首先可以肯定的是，卖方没有任何责任，且房屋都已经过户了，你要是不买就是违约了，要承担违约责任的。
    
    银行贷款的要求，跟卖方没有关系，贷款的关系只在你和银行之间。
    简单的说，现在是你找银行借钱买别人的房子，那么你只要跟卖方签了买卖合同，那么你是否能够顺利借到钱那是你和银行的事情，不能以这个为由要求取消买卖合同，若这样做，如无意外都是违约。
    

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