» 关于2手房(别想歪。。。)，想请各位给点建议
    先说说本人情况吧，在帝都毕业工作3年，存了12W
    帝都房子实在买不起，打算年底在老家贷款整一套房子，老家那边房价6000左右
    
    今天母上打电话告诉我家里小区有个阿姨要吧房子卖了去和儿子住
    房子爸妈看过说很满意，55平，26W，去年刚重新装修的，目前已使用10年了，50年的产权
    听爸妈的意思是很动心了，说是先把这房子整下来结婚住着，也不用装修，这样结婚时压力小，等结婚后有能力想买新房也可以
    
    现在LZ很犹豫，想着买新房贷个30W，还要装修，结婚压力是比较大
    这2手房也10年了，也不是很大，但是离父母很近，回老家能随时照看着，这我比较动心
    想请教马桶众给点建议，这里先谢谢了
    

网友评论2013-07-17 21:33

    。。原来是真的二手房
    

网友评论2013-07-17 21:35

    Reply to Reply Post by srluxr (2013-07-17 21:33)
    
    。。。。。。别这样
    

网友评论2013-07-17 21:36

    太小了啊，考虑弄个大点的。帝都还12%公积金呢
    

网友评论2013-07-17 21:41

    Reply Post by 正义使者黑毛君 (2013-07-17 21:36):
    
    太小了啊，考虑弄个大点的。帝都还12%公积金呢
    
    我纠结就是纠结大小。。。。
    但是想想要是贷款买新房，结婚和装修费用对于我也不是小数目
    心中真是摇摆不定
    

网友评论2013-07-17 21:48

    Reply Post by 玄天_邪帝 (2013-07-17 21:41):
    
    我纠结就是纠结大小。。。。
    但是想想要是贷款买新房，结婚和装修费用对于我也不是小数目
    心中真是摇摆不定
    
    90以下公积金贷款首付2成。可以买八十左右的。剩下公积金贷款，你有帝都公积金以后可以转。剩下的钱留着结婚。结婚家里也能再出点吧。
    

网友评论2013-07-17 22:00

    Reply to Reply Post by 正义使者黑毛君 (2013-07-17 21:48)
    
    90以下可以只首付2成的话，装修钱应该没问题，就是还贷压力大了点
    多谢建议
    

网友评论2013-07-17 22:04

    Reply Post by 玄天_邪帝 (2013-07-17 22:00):
    Reply to Reply Post by 正义使者黑毛君 (2013-07-17 21:48)
    90.......
    
    我刚贷公积金40w，15年，月供才3k
    你和爱人在帝都有公积金的话还贷款二三十年应该毫无压力吧。可以问下女朋友建议。
    

网友评论2013-07-17 22:05

    50产权？ 商住两用？
    

网友评论2013-07-17 22:09

    产权为啥才50年 另外十年前的房子如果不是高层公摊应该很小或者没有吧 55应该相当于高层的70左右
    

网友评论2013-07-17 22:10

    Reply Post by 正义使者黑毛君 (2013-07-17 22:04):
    
    
    我刚贷公积金40w，15年，月供才3k
    你和爱人在帝都有公积金的话还贷款二三十年应该毫无压力吧。可以问下女朋友建议。
    
    按现在在北京的工资贷40W，20年是无压力的，但是老家的工资水平也就帝都的3分之1到1半
    买新房的话，房子到手肯定就要回老家了的，40W的贷款还是有点压力，她的意思是想买新房= =
    

网友评论2013-07-17 22:13

    Reply Post by 零零狸 (2013-07-17 22:05):
    
    50产权？ 商住两用？
    
    住的时候这土地好像开发商就已经买了20年了，具体我也不是很清楚
    

网友评论2013-07-17 22:23

    10年的房子，下水道、天花板就开始各种麻烦问题了，真买了结婚住进去，你就会天天揪心天天后悔怎么没咬咬牙买个新房
    

网友评论2013-07-17 22:26

    Reply to Reply Post by 雷曼南瓜 (2013-07-17 22:23)
    
    嗯，想了又想还是决定买新房，老房子应该也有各种没有看出来的问题
    

网友评论2013-07-17 22:34

    买了吧，然后父母照看你，说不定还要照看你儿子。
    

网友评论2013-07-17 22:45

    不管新房旧房建议是买父母附近越近越好，以后结婚生子照顾起来方便。很多小夫妻都是买了远的房子，然后有了小孩以后搬回父母家或者换房换回去的。你那房子还有50年使用权说明是93造好出产证的，房龄稍微老了点。不过小区环境还行的话也可以入手，毕竟房子不大卖出比较容易。
    

网友评论2013-07-17 23:13

    Reply Post by 咖喱牛腩 (2013-07-17 22:45):
    
    不管新房旧房建议是买父母附近越近越好，以后结婚生子照顾起来方便。很多小夫妻都是买了远的房子，然后有了小孩以后搬回父母家或者换房换回去的。你那房子还有50年使用权说明是93造好出产证的，房龄稍微老了点。不过小区环境还行的话也可以入手，毕竟房子不大卖出比较容易。
    
    动心的最大原因就是离父母很近，不过房子的确比较老，水压有问题
    还是打算年底看看小区附近的新楼盘
    

    
    
    

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