» 房贷如果银行不通过，那开放商会退首付么？
    刚看到一微民众说银行不放款，那我想问，付了首付买房，如果银行贷款没通过，那不就是说房子没法买了？那首付能要回么？
    

网友评论2013-06-19 17:44

    噗……银行贷款没审批通过的话，开发商为什么卖房给你，你又为什么付首付啊啊啊？
    

网友评论2013-06-19 17:48

    贷款买房的话，首付款是打给监管账户的，不是打给开发商的，等银行批贷后再从监管账户一次性打给开发商。
    

网友评论2013-06-19 17:52

    Reply Post by 大皇家剑士团 (2013-06-19 17:44):
    噗……银行贷款没审批通过的话，开发商为什么卖房给你，你又为什么付首付啊啊啊？
    
    sx模样流程都不清楚也在那敲什么多字
    

网友评论2013-06-19 17:53

    有个同事说她老公的哥就是银行没通过，尼玛脱了好久了，一年多了，他也没找开发商要回来，，，还都是借的
    

网友评论2013-06-19 17:53

    Reply to Reply Post by 大皇家剑士团 (2013-06-19 17:44)
    
    不是啊 你买房 肯定先付首付然后办贷款啊 然后要等贷款下来了 开发商才给你交房啊 所以我就是说 你买房子，付了首付，如果贷款没批，这时候如果说办贷款没可能了，那付出去的首付能拿回来？还是就打水漂了?
    
    2楼的说监管，是房交所的监管么？那如果这种情况？那首付就压在监管那？ 不给了？还是怎么办？
    

网友评论2013-06-19 17:53

    Reply Post by 木头小子 (2013-06-19 17:48):
    贷款买房的话，首付款是打给监管账户的，不是打给开发商的，等银行批贷后再从监管账户一次性打给开发商。
    
    谁告诉你肯定有监管账户的？
    

网友评论2013-06-19 17:55

    仔细看合同吧，贷款的风险基本都是自己承担的，开发商不会退钱，你还要付违约金。。。
    

网友评论2013-06-19 17:55

    一般来说开发商会先让你换银行。如果换到实在没办法了，只能一次性付款。签协议。当然，开发商为了资金的回笼不会随随便便去告你。
    

网友评论2013-06-19 17:58

    换一家，实在不行找个中介花点钱。。
    

网友评论2013-06-19 18:02

    Topic Post by vblizzards (2013-06-19 17:41):
    刚看到一微民众说银行不放款，那我想问，付了首付买房，如果银行贷款没通过，那不就是说房子没法买了？那首付能要回么？
    
    买房之前先看合同再给首付，明确贷款如果不下来责任问题。其它没什么办法，开发商皮特厚，给钱之前是孙子，钱到他手你是孙子。
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