【求助法律帝】关系到婚后房产的问题！！
整理时间:2013-06-19 13:04 来源:www.vimiy.com 作者:编辑 点击:次
【楼主】2013-06-19 16:04
» 关系到婚后房产的问题！！
婚后的房产，办房产证时只写了男方的名字。
那么男方是不是可以单方面将这套房产出售，不需要配偶的同意呢？
如果善意的第三方在不知情的情况下与男方签订购房合同，法院是不是会保护第三方的权益？
如果要在房产证上添加一个名字，都需要什么手续？需要男方出面同意吗？
网友评论2013-06-19 16:07
自己挽尊，没有学法律的基友吗？
网友评论2013-06-19 16:08
除非有特殊情况，一般这种都算婚后财产的……
网友评论2013-06-19 16:09
Reply to Reply Post by 主流声音 (2013-06-19 16:08)
婚后财产是肯定的。
写有名字的一方能不能单方面卖掉房子呢？这才是想知道的。。。。
网友评论2013-06-19 16:09
婚后买的房子，应该算共同财产的吧。他要是单独把房子卖了，你可以打官司要求分钱呗
评论
网友评论2013-06-19 16:12
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网友评论2013-06-19 16:18
记得在天涯看过类似案例
楼主去百度一下，好像老婆可以申诉说是无效合同什么的，或者问老公要一半房款，转移财产，如果离婚的话，转移财产是要赔偿另一半的，要追回钱的，我也不记得了，你去搜一下
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网友评论2013-06-19 16:19
先打结婚证，后出房产证，就是婚后财产，必须共同支配。
网友评论2013-06-19 16:20
去房管局办手续的时候会要求卖方出具民政局的单身证明/结婚证，而且现在都刷二代身份证，所以绕过配偶卖房不大容易
当然作为第三方拿不到房子的案例是有不少的，对于这个结果只能表示目前法律还不够完善。
网友评论2013-06-19 16:29
银行都是算共同财产，别的地方不知道。
网友评论2013-06-19 16:33
Topic Post by bballz (2013-06-19 16:04):
婚后的房产，办房产证时只写了男方的名字。
那么男方是不是可以单方面将这套房产出售，不需要配偶的同意呢？
如果善意的第三方在不知情的情况下与男方签订购房合同，法院是不是会保护第三方的权益？
如果要在房产证上添加一个名字，都需要什么手续？需要男方出面同意吗？
婚后房产属于共同财产没问题
男方理论是不能单方面将这套房产出售的，这也没问题
问题来了，现在房产交易看的是房产证，户口本和身份证吧？如果男方提供有效资料将房产卖给善意第三人的话并不属于无权处分。不过女方可以追究男方责任
房产证上加名字的话男方肯定是要到场确认的，手续什么的直接去房管所问问就好了。
网友评论2013-06-19 16:34
如果媳妇婚前有房，婚后我第一次去买房，我这算是第一套房子吗？
网友评论2013-06-19 16:34
Reply Post by bballz (2013-06-19 16:12):
分钱？钱已经转移给小三了谢谢。。。
给小三了？打官司呗。
网友评论2013-06-19 16:36
Reply Post by (2013-06-19 16:20):
去房管局办手续的时候会要求卖方出具民政局的单身证明/结婚证，而且现在都刷二代身份证，所以绕过配偶卖房不大容易
当然作为第三方拿不到房子的案例是有不少的，对于这个结果只能表示目前法律还不够完善。
好像是这样，上个月姑姑家买房子，用我名字买的，我就跑的民政局办的单身证明。。。。
网友评论2013-06-19 16:39
这么担心，直接加名字不就好了。。夫妻加名就一百多的换证费
网友评论2013-06-19 16:40
Reply Post by 木树 (2013-06-19 16:34):
如果媳妇婚前有房，婚后我第一次去买房，我这算是第一套房子吗？
不算，我就是这种情况，不过也有城市查不到，说个案例
我同学在山西结婚，她天津人，老公山西人，结婚后俩人没动户口，老公婚前在上海买了一套房子，婚后打算再买，老婆回天津找关系开了个单身证明，回上海用老婆名义又买了套房子，享受首套政策
而我跟老公，户口都迁入老公婚前房子了，我再买，也算二套
网友评论2013-06-19 16:40
卖房所得属于婚后财产，需要夫妻双方确认。我同事刚办的，房子写得他自己名字，前两天卖掉，还是要夫妻都去签字盖手印才行。
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