» LZ要去验房了，有什么要注意的吗？
    lz魔都搬砖码农
    今天期房入手了
    想问验房有什么特别要注意的避免被坑
    
    

网友评论2013-05-22 11:39

    安了，买期房的那一刻已经被坑了。
    
    话说发现问题你会退么？当没看见好了。
    

网友评论2013-05-22 11:40

    看错标题……看成殓房……
    
    
    验房很好呀，不过看不到漏水问题吧……
    

网友评论2013-05-22 11:41

    魔都-搬砖-码农-验房。。。。
    
    我都不好意思说自己搬砖了
    

网友评论2013-05-22 11:42

    既然房子都是你的 你验了之后 叫开发商最多也只能修修补补
    

网友评论2013-05-22 11:42

    Reply to Reply Post by alnair (2013-05-22 11:39)
    
    
    
    自找烦恼啊
    楼主
    

网友评论2013-05-22 11:42

    找人验吧 我本来也打算自己验的 现在也打算花钱了
    

网友评论2013-05-22 11:43

    好象验出来有问题可以退点钱的，不过得找专业的人做鉴定，这个钱得自己先付
    

网友评论2013-05-22 11:46

    Reply Post by zxhplay (2013-05-22 11:43):
    好象验出来有问题可以退点钱的，不过得找专业的人做鉴定，这个钱得自己先付
    
    就是说今天要是看起来没大问题我就得全盘接下了，想专业的就得下次再请专业的验对吧
    
    

网友评论2013-05-22 11:47

    Reply Post by 猫の物语 (2013-05-22 11:40):
    看错标题……看成殓房……
    
    验房很好呀，不过看不到漏水问题吧……
    
    同看错，但是，不要说出来啊，不好
    

网友评论2013-05-22 11:47

    如果可以的话，先提出疑问，暂缓签收，请专业来鉴定。然后再决定怎么做。
    

网友评论2013-05-22 11:48

    找专业验房师
    

网友评论2013-05-22 11:49

    那就用锤子使劲敲打墙柱,检查砼的强度等级
    

网友评论2013-05-22 11:49

    不要预交物业费
    这是不合理的
    交了你就等于白交半年哦
    

网友评论2013-05-22 11:52

    Reply Post by goyy之前被nuke了 (2013-05-22 11:49):
    不要预交物业费
    这是不合理的
    交了你就等于白交半年哦?
    
    据验完房的业主说不交不给你钥匙
    
    

网友评论2013-05-22 11:53

    就几个东西
    1.浴室厕所顶上有没有渗水，管道外露的有没有漏水破损现象
    2.一般浴室厕所地上都会放一摊水放满，等他个半小时看有没有少，少的话证明有漏水到楼下的现象
    3.他配置的外围的门窗一般不许你自己更换的，要检查好锁扣，不然以后要配很麻烦难找。
    4.天花漏水什么的不说了
    5.阳台什么的外墙一般不许更换的，物业怕影响统一外观，看清楚墙上的砖有没有破损，有的叫他补好
    6.如果想改建什么的，比如阳台不要直接打通装玻璃客厅什么的大一点要先问清楚怎么改，要个统一方案，不然改了人家要你拆，要选择他们提供的方案不然影响统一外观。
    
    差不多就几个吧，不够LX补充
    

网友评论2013-05-22 11:53

    基本就是看看有没有漏水，如果准备装修的话就带到装修公司的人上去一起验，肯定比你还是专业点
    

网友评论2013-05-22 11:54

    Reply to Reply Post by conneryworld (2013-05-22 11:52)
    
    这是我们的惯用伎俩。。。
    你可以先拿钥匙验房然后把跟着你的工作人员支开闪人过几天再请监理来验房
    特别是房子的面积要量准多了不怕少一点点的话可以退厚厚的一叠现金哦
    

    
    
    

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