» 一个问题，北京的一个亲戚房产指定我继承。能过户吗？
    现实和这个差不多的意思，到时候北京允许过户给我吗？
    我一直在外地，也没北京户口。
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    假如允许的话，哪像馈赠之类的。可以过户吗？
    

网友评论2013-05-06 20:06

    这算天上掉馅饼么，楼主一下子变百万富翁了！
    

网友评论2013-05-06 20:07

    继承···蹭面子······
    

网友评论2013-05-06 20:08

    继承 不用交税的啦
    

网友评论2013-05-06 20:08

    我擦的类，我这么淡定的人现在居然要抓狂暴走了，我一辈子的痛处啊。
    

网友评论2013-05-06 20:10

    Reply Post by leo5491661 (2013-05-06 20:06):
    
    这算天上掉馅饼么，楼主一下子变百万富翁了！
    
    比你想象中的麻烦，去年就开始折腾了，一亲戚的孩子都不孝顺，因为我爹经常去北京看这个亲戚。留给遗书写的产权50%给我爹，另一半给她孩子。她孩子现在折腾呢，我这也是突发奇想，这事要是过户的话能过户？不是说不允许外地人买北京房了吗。
    
    50+平的房子，问过中介，不值多少钱。在儿童医院附近。
    

网友评论2013-05-06 20:11

    遗赠的话应该可以的吧
    有公证了的遗嘱吗
    

网友评论2013-05-06 20:11

    Reply Post by matador (2013-05-06 20:10):
    
    比你想象中的麻烦，去年就开始折腾了，一亲戚的孩子都不孝顺，因为我爹经常去北京看这个亲戚。留给遗书写的产权50%给我爹，另一半给她孩子。她孩子现在折腾呢，我这也是突发奇想，这事要是.......
    
    买卖跟赠予不一样啊
    

网友评论2013-05-06 20:11

    
    祝你成功，蹭个面子。。
    

网友评论2013-05-06 20:12

    Reply Post by 有糖 (2013-05-06 20:08):
    
    继承 不用交税的啦
    
    不好意思，赠予交税比交易还多。。。直系好像才能便宜点。
    

网友评论2013-05-06 20:16

    Reply to Reply Post by 言峰綺礼 (2013-05-06 20:11)
    
    没有公正，就是给律师一个一张纸，上面写着我名下房子给小xx一半(我爹)，给xxx她姑娘一半。xxx不孝顺。然后就是签名，日期是三年前了。
    xxx已经给我爹打了若干痛骂电话了。。。我爹真心委屈，我也是今晚从我妈这里知道。。我爹的意思是把那一半的房产便宜卖给xxx然后把亲戚送回老家买个大墓地风光大藏。我妈不同意，坚持要通过法院判，该是谁的就是谁的。
    

网友评论2013-05-06 20:17

    儿童医院附近……还不值钱？
    5万一平米保底
    

网友评论2013-05-06 20:18

    人没死-便宜
    人已死-很贵
    我是说税，说免费的都太甜了。真一句送给你你就能白拿房产中心早关门了。那么多假离婚是人家闹着玩的吗
    

网友评论2013-05-06 20:19

    Reply to Reply Post by wjy1033 (2013-05-06 20:17)
    
    没有那么贵，找过中介算过，整套房子200刚出头，这还是好出手的话。房子太小了，不好出手。
    

网友评论2013-05-06 20:20

    Reply Post by matador (2013-05-06 20:16):
    
    没有公正，就是给律师一个一张纸，上面写着我名下房子给小xx一半(我爹)，给xxx她姑娘一半。xxx不孝顺。然后就是签名，日期是三年前了。
    xxx已经给我爹打了若干痛骂电话了。。。我爹真心委屈，我也是今晚从我妈这里知道。。我爹的意思是把那一半的房产便宜卖给xxx然后把亲戚送回老家买个大墓地风光大藏。我妈不同意，坚持要通过法院判，该是谁的就是谁的。
    
    你爸还是厚道人啊.
    

网友评论2013-05-06 20:20

    天上掉下200W了还不满足么,少年
    去我大成都买套房,然后混日子,不要过的太滋润哦
    

网友评论2013-05-06 20:21

    还有个问题是，即使继承了房屋，再转手卖掉，就是房价20%的所得税啊亲……
    

网友评论2013-05-06 20:21

    首先确认你亲戚有无其他直系亲属，比如父母爷爷奶奶子女配偶。如有，死亡的需开具证明，如健在，需去公证处与权益人开弃权公正书，声明其他权益人弃权。然后就可以拿着公正书和死亡证明办理赠予过户，另外，赠予继承都要税的，一般也就几万。看你房子的估价
    其他权益人不肯就不好说了，有遗书，看法院怎么判。
    

网友评论2013-05-06 20:21

    200w差不多 法律不懂就不多说了
    不过给了就要 回头给老人风光大葬也是要的 买个好墓地 几十万花出去 自己也心安。
    不孝顺的 就该直接玩蛋去。老人给一半他们 已经很看重香火了。
    

网友评论2013-05-06 20:22

    前排求态度，你这跟中大奖没区别了……
    

    
    
    

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