» 5.2米层高，34平米产权，1万3千5一平，值得买吗？
    成都北二环，产权面积只有34，但是开发商免费隔层，等于就是64平米，标间式的，厨房只有设在一楼窗户那。
    值得买吗？
    

网友评论2013-05-04 09:27

    这是loft吧，二层很矮，34平会不会很小？
    

网友评论2013-05-04 09:29

    现在流行这种挑高的房子，但是你要问清楚它是算住宅还是商用，这牵扯到产权问题，住宅的话产权到期自动续期，商用给你多少年就是多少年，还要看是算民水民电还是商用水电，商用水电价格很高
    

网友评论2013-05-04 09:29

    Reply Post by 不求第一 (2013-05-04 09:27):
    这是loft吧，二层很矮，34平会不会很小？
    
    小到不觉得小，楼上两个卧室 ，前面落地窗，后面有个小窗户，楼梯上去还有个小平台，下面是厕所，客厅，窗户那是厨房，厨房只有自己玻璃门隔。
    

网友评论2013-05-04 09:29

    适合单身住住，或者年轻比较时尚小两口住住
    
    如果有闲钱有兴趣当房东，可以买了，装修一下租出去
    

网友评论2013-05-04 09:30

    Reply Post by x200897369 (2013-05-04 09:29):
    现在流行这种挑高的房子，但是你要问清楚它是算住宅还是商用，这牵扯到产权问题，住宅的话产权到期自动续期，商用给你多少年就是多少年，还要看是算民水民电还是商用水电，商用水电价格很高
    
    住宅70年，水电民用。
    

网友评论2013-05-04 09:31

    标准房都是2.9米层高，5.2就算隔起来也是显得矮不少，再说受力这块，隔断毕竟是后加的，我总觉得整体受力情况不好，特别是在地震带的，要好好考虑，我是搞土建预算的，结构受力只是自己的猜想，说错了高人别喷我。
    现在不少开发商都喜欢拿这种房子当噱头，其实自己算下来也未必合适，毕竟层高矮了不少，省工省料
    

网友评论2013-05-04 09:31

    在帝都，5米2层高，肯定是商业了，住宅是4米9。超过就算2层
    

网友评论2013-05-04 09:34

    单身住还可以
    前提是你装修合理
    
    不过成都房价这么贵？
    

网友评论2013-05-04 09:35

    烂透了，这不是住宅
    

网友评论2013-05-04 09:37

    Reply to Reply Post by 虎妞妞妞妞虎 (2013-05-04 09:34)
    
    这种房子开发商一般都是按2平米单价卖的，虽说看上去比一平X2要便宜，但是层高要低，少楼板，省工省料，有的还是商业房，所以算下来未必好
    真隔上了，一层2.6米，再刨去房顶装修，住人太压顶了，商用还不错
    

网友评论2013-05-04 09:37

    Reply Post by teletha (2013-05-04 09:35):
    烂透了，这不是住宅
    
    是住宅啊，开发商倒数三层说是捂盘没卖，现在涨价了才拿出来，楼下的都住了2年了，我也看到过，楼下那些卖二手房的双证，的确是住宅的。
    

网友评论2013-05-04 09:39

    据一个住过loft的同事说 这种房子最闹心的就是很多东西都要哦买双份
    

网友评论2013-05-04 09:40

    Reply Post by 西一儿口 (2013-05-04 09:37):
    
    
    是住宅啊，开发商倒数三层说是捂盘没卖，现在涨价了才拿出来，楼下的都住了2年了，我也看到过，楼下那些卖二手房的双证，的确是住宅的。
    Reply Post by 轻风知雨 (2013-05-04 09:43):
    5米2 做挑高有点矮了，你做个隔层，上下一层2米5
    起码要5米6朝上
    
    没层多400层高容积率做不满甲方愿意？
    接盘侠总是有的，房子不愁卖不掉。
    

网友评论2013-05-04 09:47

    买了能租多少？
    

    
    
    

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