» 法律帝进，私人能在买房后拆毁重做新房么
    楼主家后面有几间小平房，最近有人买了其中一间，直接就把原来的拆了重做了一栋两层的小楼房。
    话说现在应该不能直接私人做楼吧，他家也不是买的地皮，就是买了原来那间老房子，应该是拥有房屋使用权不是拥有这块地吧。我能投诉别人是违章建筑么？
    

网友评论2013-04-17 10:24

    不能，要办准建证，无证建房属于违建，应予以合法拆除
    

网友评论2013-04-17 10:25

    不是很清楚的说，召唤法律帝。
    

网友评论2013-04-17 10:26

    私人要是能自己建房子 还要啥开发商
    

网友评论2013-04-17 10:28

    Reply to Reply Post by xjhs1984 (2013-04-17 10:24)
    
    我能打110么？
    每天早晨七点开始就轰轰的捶墙了，跟我家就隔着一面墙，咚咚的，我能都感受这股颤栗了
    

网友评论2013-04-17 10:28

    私人不能盖房 除非去申请准建。。。
    所以说很多城乡结合部 自己盖的小楼 说拆就拆了 因为是违法建筑
    天朝买房从来都是买建筑 而不是买地皮的
    

网友评论2013-04-17 10:29

    Reply Post by myself12 (2013-04-17 10:28):
    
    我能打110么？
    每天早晨七点开始就轰轰的捶墙了，跟我家就隔着一面墙，咚咚的，我能都感受这股颤栗了
    
    请直接向所在辖区土管、城建部门举报
    

网友评论2013-04-17 10:30

    Reply Post by 枫落长桥 (2013-04-17 10:28):
    
    私人不能盖房 除非去申请准建。。。
    所以说很多城乡结合部 自己盖的小楼 说拆就拆了 因为是违法建筑
    天朝买房从来都是买建筑 而不是买地皮的
    
    我们这里就是这样，我家是个六层的楼房，我家住一楼，我说的一家就是在我家隔壁，贴着在，每天早晨就轰轰的响。阳台还有一边因为靠着他们的墙没有安防护网，早晨看他们拆的我家防护网都抖起来了
    

网友评论2013-04-17 10:31

    现在除了农村，应该都不会批自建房了
    

网友评论2013-04-17 10:32

    Reply to Reply Post by xjhs1984 (2013-04-17 10:29)
    
    具体是哪个部门，我也没做过这事，求详细
    

网友评论2013-04-17 10:33

    您不是自用宅基地没戏，谁干谁傻，就算你盖完的新房随时可以给你平掉。。
    

网友评论2013-04-17 10:33

    Reply to Reply Post by myself12 (2013-04-17 10:32)
    
    土管城建都可以，具体看各地的职权划分，110是不管这事儿的
    

网友评论2013-04-17 10:34

    理论上是违章建筑，但是实际上中国到处是这样的，就好比洗头房一样。很难追究。一般只能在建造的中途阻止，如果已经完顶，那就默认了。只要那地皮是属于他自己的。你去城乡结合部看到那些4-6层的农村房子，都是没有批自己建造的
    

网友评论2013-04-17 10:36

    城市里妥妥的不准 可以打城管电话
    
    改建需要规划建设手续的
    

网友评论2013-04-17 10:37

    Reply Post by xjhs1984 (2013-04-17 10:33):
    
    土管城建都可以，具体看各地的职权划分，110是不管这事儿的
    
    烦死了，天天就敲敲打打，一开始以为是装修呢，后来一看，麻痹墙都砌了两层
    

网友评论2013-04-17 10:37

    Reply Post by myself12 (2013-04-17 10:32):
    
    具体是哪个部门，我也没做过这事，求详细
    
    城管 国土 建设三个局都可以管
    
    对了 还有信访局 先打这些局的电话 如果动作慢 直接打效能办
    

网友评论2013-04-17 10:38

    Reply to Reply Post by myself12 (2013-04-17 10:37)
    
    违建还不打点好邻居的
    要么是手眼通天..
    要么是傻逼一个..
    

网友评论2013-04-17 10:39

    Reply Post by sj7456 (2013-04-17 10:34):
    
    理论上是违章建筑，但是实际上中国到处是这样的，就好比洗头房一样。很难追究。一般只能在建造的中途阻止，如果已经完顶，那就默认了。只要那地皮是属于他自己的。你去城乡结合部看到那些4-6层的农村房子，都是没有批自己建造的
    
    向上级投诉 告他一个不作为。
    
    你看主管部门 敢不敢 就默认算了
    

网友评论2013-04-17 10:39

    Reply to Reply Post by 轩辕龙龙 (2013-04-17 10:36)
    
    这天街上也是有一家，把房子拆了，结果被人举报了，不许做
    

网友评论2013-04-17 10:39

    自建基本不可能报批的。除非你有强大的后台且一切按程序走
    

    
    
    

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