» 菜鸟准备购一间屌丝二手房，求指教
    昨天看了间蛮合心意的房子。。其中有几个问题不是很懂。问问水友谁懂的解答一下啊。。
    
    我首期准备得实在是不太够。。。大概只有20W左右。。。那件房子业主是卖105W。。。这样首期我就要30W+。。屌丝实在亚历山大。。中介就给我支招了，他说那间房子银行评估可以评估贷款到115W。。这样115*70%=80.5W 然后实际上我是只需要贷105*70%=73.5W 也就是说。。。73.5-105= -24.5 我只需要交首期24.5W就行了。。。
    
    
    请问这样的操作可行不？我数学实在学得不怎么样。。。。求大家支招
    

网友评论2013-04-15 21:11

    。。。
    
    哎。。不同地方真不一样
    
    北京现在都是网签价格比实际成交价低一百万的节奏。。为了避税
    

网友评论2013-04-15 21:12

    首期不够就去借啊！
    

网友评论2013-04-15 21:16

    Reply to Reply Post by clinkzlol99 (2013-04-15 21:12)
    
     家家有本难念的经啊。。。。我拿的出手的就只有20W了。。然后按那个算法我还要借4.5W首期。还要中介的3%=3.15W。。。 我等于就要借8W啊
    

网友评论2013-04-15 21:19

    Reply Post by hunkhuang (2013-04-15 21:16):
    
     家家有本难念的经啊。。。。我拿的出手的就只有20W了。。然后按那个算法我还要借4.5W首期。还要中介的3%=3.15W。。。 我等于就要借8W啊
    
    
    没办法，现在普通人买房都这样。。。
    
    胆子要大一点，我哥今年捏着5万把房子买了，首付30W+，都尼玛是借的！
    

网友评论2013-04-15 21:20

    秒沉第三页。。
    

网友评论2013-04-15 21:20

    Reply to Reply Post by clinkzlol99 (2013-04-15 21:19)
    
    励志。。。。
    

网友评论2013-04-15 21:20

    73.5-105等于多少？？？？？？？？？？？？？？？？？？？
    
    
    大哥你学过算数吗
    

网友评论2013-04-15 21:22

    Reply to Reply Post by 影之果实 (2013-04-15 21:20)
    
    负24.5 就是我要交的实际首期。。。中介这样和我说的。。。首期虽然说比30W少了，但每月供的钱多了
    

网友评论2013-04-15 21:24

    73.5-105= -24.5 中介和你有一个是智障，不然这事没法解释。
    

网友评论2013-04-15 21:29

    Reply Post by dearcocacola (2013-04-15 21:11):
    
    。。。
    
    哎。。不同地方真不一样
    
    北京现在都是网签价格比实际成交价低一百万的节奏。。为了避税
    
    私下的协议安全不，你已经这么操作了？
    

网友评论2013-04-15 21:37

    你那个地方的中介这么凶残 魔都这只要1%的中介费 90平以上你要付1.5%的契税 其他各种费用很便宜2000以内应该搞定了 但首付你必须拿出来 另外70W的话2个人贷一个有补充公积金就行了 前提是你公积金里至少得有一万(能贷余额的40倍)另外 二手房房龄 5年以上必须15年内还钱 5年以内可贷款30年
    

网友评论2013-04-15 21:42

    Reply Post by 影之果实 (2013-04-15 21:24):
    73.5-105= -24.5 中介和你有一个是智障，不然这事没法解释。
    
    估计是算上中介的3%
    ----sent from my samsung GT-S5830,Android 2.3.4
    

网友评论2013-04-15 21:45

    大哥什么中介要7万的费用啊？
    

网友评论2013-04-15 21:47

    还让不让屌丝 活了？
    ----sent from my Sony Ericsson LT26i,Android 4.0.4
    

网友评论2013-04-15 22:11

    阴阳合同？
    

    
    
    

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