» 不知道真伪，求鉴别：房价为何居高不下？
    以前我一直明白税收是很高，但不知道会有这么高'
    

网友评论(463579)2013-04-03 13:16

    还有房产税？这是外行来卖萌的吧。
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网友评论(5328082)2013-04-03 13:23

     契税怎么算进去了，契税是买房子人交的又不是开发商交的，这部分怎么能算进房价呢。房贷12万亿怎么算的，如果是算当年开发完成销售部分的贷款那就没这么多，把不是本年度销售的贷款算到本年度来那口径就不一致没可比性。
    

网友评论(180704)2013-04-03 13:30

    全国工商联统计调查称房价中61%被政府拿走
    http://business.sohu.com/20130402/n371449926.shtml
    

网友评论(410662)2013-04-03 13:32

    国家需要钱，买的起房子的人温饱不是问题，可以给国家提供金钱和资源进行快速发展，他们付出的代价仅仅是不能消费一些非必需品。
    多简单的事情……到下一代就好了。
    该骂的是凭什么有人的积蓄被榨干，有人肥的天天吃鲍鱼。
    

网友评论(396191)2013-04-03 13:37

    把税收、贷款利息加一起是什么意思...
    

网友评论(5328082)2013-04-03 13:42

    Reply to Reply Post by kianking (2013-04-03 13:37)
    
    这两部分是房价构成的两块，房价=土地成本+开发成本+利润+利息+销售税费。只是利息的口径跟房价口径没统一，然后还把买方承担的税费也算进房价了。
    

网友评论(1778919)2013-04-03 13:43

    Reply Post by iceman2010 (2013-04-03 13:30):
    全国工商联统计调查称房价中61%被政府拿走
    http://business.sohu.com/20130402/n371449926.shtml
    
    昨天看到的一个版本是75
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网友评论(1091399)2013-04-03 15:11

    Reply Post by 风之怨念 (2013-04-03 13:43):
    
    
    昨天看到的一个版本是75
    ----sent from my samsung GT-I9300,Android 4.1.2
    
    难道我这个版本不是75？
    

网友评论(1778919)2013-04-03 16:09

    Reply Post by yundanhaha (2013-04-03 15:11):
    
    难道我这个版本不是75？
    
     你说61
    

网友评论(8701381)2013-04-03 16:17

    以房地产企业的视角，把整个过程当成整体来看，地价，贷款利息，造价，税费，开支还是很大的
    地价，原材料上的增值税17%和企业所得税25%都被国家拿走了
    所以房价太高不全是地产商的错
    

    
    
    

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