» 任志强：我曾说3月房价暴涨没人信 今年还要涨！
    或高调“放炮”，或侃侃而谈；或凝神倾听，或神采飞扬……昨日，“2013年智慧城市建设暨新型城镇化与房地产未来发展高峰论坛”在郑州举行。
    
    著名经济学家，第九届、十届全国人大副委员长成思危，国家住房和城乡建设部政策研究中心主任秦虹，北京华远地产股份有限公司董事长任志强，建业集团董事局主席胡葆森等名家大腕共论当前房地产形势。会后，曾经作为大河财富论坛特邀嘉宾的秦虹，愉快地接受大河报记者独家专访。
    
    任志强
    
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    2013年房价整体是稳中有升的态势
    
    昨天下午，有“任大炮”之称的房产大佬任志强刚走上演讲台，会场就响起一片掌声。不少“粉丝”拥到前排，拿手机拍照。台下，不少观众对“3月房价暴涨”之说议论纷纷。
    
    果然，任志强在简单分析过一些宏观经济数据后“旧事重提”。他撇开正在放映的PPT，侧着身子，用特别正式的语气说：“我曾说过这样的话，‘今年三月份房价会暴涨’，结果没人信。”台下，观众报以一阵笑声。
    
    他说：“我的理论，基于对土地市场的分析。去年很多地方土地供应量是负数，因为地方政府会选择房价高的时候，地价高的时候出售。也就是说，到了今年，如果地价高，政府就愿意拿出来卖。所以我就得出个结论，如果2012年土地供应量严重不足，(今年)3月份房价会出现暴涨。”
    
    根据国家统计局公布的2月份70个大中城市房价指数，2月份全国66个城市房价环比上涨，一些一线城市房价环比涨幅超过3%。任志强认为，房价单月涨3%并不是一个小数目，“一年下来，就是上涨36%！”他表示，当时他没有说五六月份，也没说年底，是因为他觉得3月份房价暴涨后，政府就会采取措施，抑制增长势头。果然，就出了“国五条”。但是，“国五条”实际效果如何还不确定。
    
    他判断，2013年房价整体还是稳中有升的态势，因为某些地区供不应求的市场状况会推动房价的上涨，而且这些地区的上涨形势极有可能影响房源充足的地区房价也有小幅上升。
    
    2
    
    “国五条”政策成了“螃蟹”，看谁第一个吃？
    
    何时执行“国五条”细则？昨日，记者求证郑州市有关政府部门，得到的回应是，“要看中央的态度，以及其他地市的做法”。
    
    昨日，记者就此采访与会专家，但多数专家避而不谈。一个用来回避这个话题的最常用理由是：“我没有参与这个政策的详细制定过程，无权表态。”
    
    然而，任志强却直截了当地表达自己的观点：谁也不知道“国五条”是不是真的会实施。他说，到现在为止，还没有人带头制定相关细则，虽然各地政府都知道有这个政策，但没有一个城市冒头说要执行这个政策。其实，每个城市也都在积极做这个准备。
    
    3月份“国五条”出台后，郑州乃至全国二手房和一手房，大都销量增加、价格上涨。有专家甚至预测，3月份郑州二手房销量抵得上过去半年。
    
    http://house.ifeng.com/pinglun/detail_2013_03/22/23391243_0.shtml
    

网友评论(105954)2013-03-22 09:21

    1.03的12次方大约是42.6%，任志强的话算是良心了。
    

网友评论(565717)2013-03-22 09:23

    业界良心任大炮
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网友评论(283311)2013-03-22 09:57

    扯淡，上涨原因和任大炮之前说的有一毛钱关系吗？
    ----sent from my Xiaomi MI-ONE Plus,Android 2.3.5
    

网友评论(21179431)2013-03-22 09:58

    我信任大炮。。。。绝对信
    

网友评论(19984292)2013-03-22 09:58

    只要将任总这一类人的利益链条砍掉绝对会降。
    

网友评论(205962)2013-03-22 10:01

    Reply Post by heromsy (2013-03-22 09:57):
    
    扯淡，上涨原因和任大炮之前说的有一毛钱关系吗？
    ----sent from my Xiaomi MI-ONE Plus,Android 2.3.5
    
    那上涨原因是什么？求科普
    

网友评论(593264)2013-03-22 10:02

    Reply Post by heromsy (2013-03-22 09:57):
    
    扯淡，上涨原因和任大炮之前说的有一毛钱关系吗？
    ----sent from my Xiaomi MI-ONE Plus,Android 2.3.5
    
    原因是什么？
    

网友评论(10384930)2013-03-22 10:04

    Reply Post by 大睡魔 (2013-03-22 10:02):
    
    
    
    原因是什么？
    我说明天太阳会升起，未来一周也是。
     发自我的 iPhone 5, iPhone OS 6.1.3, NGAer 159
    

网友评论(316252)2013-03-22 10:05

    他表示，当时他没有说五六月份，也没说年底，是因为他觉得3月份房价暴涨后，政府就会采取措施，抑制增长势头。果然，就出了“国五条”。
    
    没看懂。国五条是3月1号出的吧，什么叫3月份房价暴涨后出了国五条呢。。。。而且有部分新房还是因为国五条才暴涨的吧。
    

网友评论(3605693)2013-03-22 10:05

    信任大炮的都发财了，信牛刀的都sb了。
    我后悔当初骂了任大炮~~
    

网友评论(593264)2013-03-22 10:07

    Reply to Reply Post by 幸福阶梯 (2013-03-22 10:04)
    
    你的意思这个事不用预测 去年就决定了今年3月暴涨？
    

网友评论(557706)2013-03-22 10:10

    Reply Post by 幸福阶梯 (2013-03-22 10:04):
    
    我说明天太阳会升起，未来一周也是。
     发自我的 iPhone 5, iPhone OS 6.1.3, NGAer 159
    
    所以牛刀之流唱空派就和鼓吹太阳不会升起的邪教差不多了？
    ----sent from my ZTE ZTE V970,Android 4.0.4
    

网友评论(5413671)2013-03-22 10:11

    事实那么明白，信大炮的早就发财了，信牛哥的到现在亏了多少。
    事实是残酷的，我去搬砖了，你们继续信牛哥，唱空中国吧。
    

网友评论(17343446)2013-03-22 10:12

    反正12的机会
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网友评论(1136293)2013-03-22 10:12

任志强：我曾说3月房价暴涨没人信 今年还要涨！
    Post by 大头潘达
    只要将任总这一类人的利益链条砍掉绝对会降。
    
    

网友评论(747841)2013-03-22 10:12

    牛刀自己卖书，买房，赚了大笔呢，SB才信牛刀。现在牛刀上了天涯就是人人喊打
    

网友评论(17343446)2013-03-22 10:13

    Reply Post by 火星小白教主 (2013-03-22 10:10):
    
    
    所以牛刀之流唱空派就和鼓吹太阳不会升起的邪教差不多了？
    ----sent from my ZTE ZTE V970,Android 4.0.4
    
    是的，中国快速城市化注定房价会涨
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网友评论(35411)2013-03-22 10:13

    呵呵，南京要拐点了哦～
    

网友评论(20392631)2013-03-22 10:13

    没听志强的傻逼了,哎
    

    
    
    

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