» 都在说房子，国五条细则十大利好(转载)
    想猎鹿的人，往往自己喂了老虎。相信房子一定降价的人，往往自己坑了自己。国五条细则果真贯彻执行，对投资者和开发商是天大利好。
    1、投机、投资性房子暂缓出手，观敌瞭阵，市场上二手房供给骤减，单出头跳高价的二手房一定成蝎子粑粑独一份，稀缺的东西自然也就珍贵。
    2、二手房窥视乱局发展的势态，新房子缺少竞争对手，刚需被逼无奈，只能选择趁火打劫提价的新房子。
    3、最大利好是一线城市，新房子供给几乎为零，二手房雪藏，刚需者捧猪头找庙门，房价是降？还是涨？
    4、商业地产异军突起，交易费忽然相对变低，劣势变优势，捡个大便宜。
    5、租赁市场火，因为投机、投资性房子相对静止，房源奇缺，房子基本都是刚需用房，租房者拿钱找不到房子，租金自然增高。
    6、开发商乐晕了，手中房子不愁卖，回笼资金加快，重新拿地鼓足干劲，慢慢建新房，憋到第三年房子又成抢手货，一个楼盘顶两个楼盘卖。
    7、刚需货款比例越小，开发商到手的现金越多，直接变现，钱不经银行手，开发商收益又增大一块，是政府无意间把百姓裤裆里的钱硬掏给开发商。
    8、百姓手里的钱走投无路，被动存入银行，银行蓄到钱越多，又找不到稳定的产业，储的钱越多越亏损，于是竞争抢着货款给开发商，谁的利率低开发商就挑着选用。
    9、政府税收减少，鬼糊弄神平抑刚需的愤怒，就像牙痛嘴里含口凉水，顶一会是一会。
    10、投机者变成投资者，投机者赚快钱、赚小钱。投资者闷得时间越久，赚得越狠，捣腾十回，不如十年磨一剑。刚需者就像厕所里蹲着的呲牙鬼，数着一叠伟人票。
    房地产是经济舞台中一场戏，国五条细则是插曲，政府是导演，开发商是搭台子的，投机和投资者是优秀演员，刚需者是群众演员和观众，唱响者是伴奏的，唱衰者是吹灯拔蜡的搅局者，我是摇晃拨浪鼓的：房子好，房子妙，买到房子天天笑；房价升，房租涨，买到房子喜洋洋；今天阻，明天挡，得到便宜立牌坊；抓点紧，不幻想，赔钱也比没买强，怎么买，有学问，瞎买都比留钱强。
    

网友评论(20404386)2013-03-10 22:21

    大家都已经麻木了么 瞬间第二页的接凑
    

网友评论(2437590)2013-03-10 22:25

    我觉得很多事成也萧何,败也萧何。
    

网友评论(4487302)2013-03-10 22:27

    我比政府聪明系列～～～
    

网友评论(251304)2013-03-10 22:29

    Reply Post by NIight_F (2013-03-10 22:27):
    
    我比政府聪明系列～～～
    
    這種分析，經濟學家只能呵呵
    
    能有點經濟常識嗎
     发自我的 iPhone 4S, iPhone OS 6.1.1, NGAer 159
    

网友评论(17641476)2013-03-10 22:29

    所以说听任叔的不吃亏，信拐点的全玩完。
    

网友评论(19333264)2013-03-10 22:29

    温家宝也才刚下，你就急着另寻他欢了。
    ----sent from my samsung Galaxy Nexus,Android 4.1.2
    

网友评论(19412591)2013-03-10 22:30

    这个分析是忠装反吗
    

网友评论(7853270)2013-03-10 22:30

    每个字都认识，但是很讨厌这种说一句话要带个歇后语什么的
    

网友评论(20754461)2013-03-10 22:32

    这个政策在佛山已经实施3年了，佛山房价比周边大部分城市都低说明这是个好政策
    

网友评论(4487302)2013-03-10 22:33

    风向不对标题改转载了么～～～
    

网友评论(136147)2013-03-10 22:38

    这口气怎么看都像一个房产投机者给自己打气
    

网友评论(19176711)2013-03-10 22:45

    第一条就错了。。。
    短期还未执行，二手房源是暴增的。
    就算执行了，也不会有人因为要交税，就不卖房，把房源下掉的。。。
    
    标题加“净得”二字就是了。
    

网友评论(17723470)2013-03-10 22:50

    一边喊着没钱，一边喊着刚需，我就纳闷了，没钱哪里来这么多刚需？什么，你要结婚必须买房子？没钱你必须个屁？
    

网友评论(1783963)2013-03-10 23:05

    3月1后，我一个礼拜前看过的二手房，原来标价63，之后就叫价70了
    ----sent from my samsung GT-I9228,Android 2.3.6
    

网友评论(11571769)2013-03-10 23:14

    房价会降么？可能？
    ----sent from my samsung GT-N7100,Android 4.1.2
    

网友评论(5070604)2013-03-10 23:16

    关门打狗的招式都不懂还来解读国5条...
    

网友评论(5070604)2013-03-10 23:16

    卖地政策迟早会退出历史，房产税才能一劳永逸的解决财政现金流的持续稳定。
    

网友评论(572907)2013-03-10 23:19

    欺负老实人5条
    

网友评论(3418653)2013-03-11 00:01

    现在情况不是房子不够，而是房子大多是被捏在有钱人手里作为投资，导致了真正需求房子的人没有房子
    
    现在限制二手市场，其一是吸引刚需人群去买新楼盘，同时引导开发商来挤出房地产泡沫，给房价缓慢降温；其二是限制投资人群继续购入房源
    
    短期看新楼盘肯定还会有个小的涨幅
    
    但是因为对投资者的限制，减小了资金的回流，开发商的热度也会逐渐下降
    
    长远来看是对普通人有利的
    
    我是外行，以上都是我乱说的
    

    
    
    

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