» 网曝二手房交易规避个税方法 律师称违反道德
    上有政策下有对策，当“国五条”细则尚未落地之时，记者在网络上已经发现了不少人发布的“避税”方式，不过在律师眼中，有些方法实在不靠谱。
    避税方式之一：
    “买方先把房款给卖方，卖方按房款打欠条给买方，以房产做抵押。然后买方以卖方欠款不还起诉到法院，卖方承认欠款，表示无力偿还，愿意以房产抵偿，最后买方拿着法院判决书去房产中心过户，不论是否限购，都可以过户！”
    -律师解答：此法完全不靠谱，如今法院对民间借贷案件的审理相当严格，法院会要求欠款方提供转账信息或支付凭证，意即如何证明当初借款给对方。此外，如果欠款数额与房产价值正好同等，法院会认为这是非真实债务，是违反法律规定逃避税法的行为，通常会判欠款无效，这样一来对于买方来说风险极大，很可能自己已经支付的房款都要不回来。
    避税方式之二：
    “第一步，上家离婚，准备出售的房产归于上家男；第二步，下家离婚，房产归于下家男(如果有房产的话)；第三步，上家男携房产和下家女结婚，房产共有；第四步，上家男和下家女离婚，房产归下家女；第五步，各自复婚！”
    -律师解答：这简直就是开玩笑，违反道德伦理的事情，懒得回应。
    避税方式之三：
    “将打算卖出的房产归到夫妻一方名下，然后夫妻离婚，拥有该套房产的一方以家庭唯一住房出售(还需满5年才能避税)，卖掉后双方复婚。”
    -律师解答：因交易房产而办理离婚的案件确实很多，悲剧也很多，有人借机假戏真做，带着一套自己名下的房子跟小三过起了悠闲的日子。奉劝各位一句：想以此种方式避税，您跟您爱人最好是情比金坚！
    大家怎么看？
    

网友评论(756462)2013-03-04 12:52

    很苦
    
    
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网友评论(358151)2013-03-04 12:54

    我认为制定政策的人很2
    大家怎么看？
    

网友评论(541685)2013-03-04 12:55

    第一点当初想过，我舅的律师说可以搞，但是我舅丫经常出国，不能欠债，所以没成，差点打了100多万在我卡上了..
    

网友评论(756462)2013-03-04 12:56

    方法二靠谱
    
    
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网友评论(2164604)2013-03-04 12:56

    苛政猛于虎，捕蛇者说，
    
    趋利避害的事情看的不是太多了么。
    

网友评论(2411529)2013-03-04 12:57

    其实以民间借贷方式进行二手房买卖，是完全可行的
    

网友评论(10286196)2013-03-04 12:58

    Reply Post by 被忽略的坦克 (2013-03-04 12:56):
    
    方法二靠谱
    
    
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    胡扯呢
    离婚后不会来怎么办
    风险可老大了
    

网友评论(187072)2013-03-04 12:58

    买家买单啊，卖家烦那么多干嘛呢
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网友评论(16472674)2013-03-04 12:59

    道德是什么，可以吃吗？
    道德有钱重要吗？
    道德多少钱一斤啊？
    
    

网友评论(463579)2013-03-04 13:07

    方法三可行 要是连自己的另一半都信不过还不如就这么离了
    

网友评论(5575335)2013-03-04 13:12

    先不说政策如何，我知道它很2
    
    就单说这个帖，人家问你违法不违法，你告诉人家不道德...你这不自砸饭碗么喂
    

网友评论(463673)2013-03-04 13:17

    第三种方法我老婆和我商量过很多次了。再过两年换房很可能这么干。现在这2B政策
    

网友评论(14903493)2013-03-04 13:24

    兴,百姓苦
    亡,百姓苦
    

网友评论(516534)2013-03-04 13:27

    自己笨还怪人家太聪明。
    

网友评论(8177226)2013-03-04 13:28

    二手房买卖交税太高了
    

网友评论(205962)2013-03-04 13:29

    Reply Post by 玫兰 (2013-03-04 12:57):
    
    其实以民间借贷方式进行二手房买卖，是完全可行的
    
    就算可能，限制条件也很大。就是必须全款买房才有操作性。
    所以这种方式即使可操作也与大多数人无缘。
    

网友评论(9438500)2013-03-04 13:29

    方法三看着也不错。这都信不过离了就别复合了
    

网友评论(480807)2013-03-04 13:30

    律师讲道德?
    
    那还当毛的律师啊！
    
    
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网友评论(213756)2013-03-04 13:31

    本身出这收税的手段就充分体现无能者的道德低下
    ----sent from my samsung GT-I9300,Android 4.1.1